What you need to know about Phnom Penh?

Phnom Penh is a small town at the Gulf of nearby town which is also known by the more famous name Phnom Penh beach. It falls under Phnom Penh itself and is at a distance of 165 km from Takeo province in the south east direction. It has many high rising condominiums, restaurant and hotels in its area. The place has experienced a construction acceleration in the past few years. The town has become very popular to even the locals as well as attracting tourist attention. The area is filled with high skyscrapers and housing developments. The tow has recently become an eagle’s eye for residents for a inexpensive house or flat in centre of Phnom Penh and it also appeals to foreign retirees. The Phnom Penh complex is a very important real estate development and houses lots of shops, restaurants and commercial stores. The main thoroughfare between Phnom Penh and Phnom Penh, Thappraya road has recently seen openings of many high-end restaurants as well as the Second road, which has also been modified in the recent years building many new developments. There are many also markets and supermarket which hosts more than sixty open air bars which has become a main attraction for frequent beach goers. Although the best pleasure you can get in Phnom Penh is laying peacefully on the sand, enjoying the seafood snacks and spend your leisure time simply.

How is the lifestyle in Phnom Penh?

If you’re looking for an exciting pace with the reasonable cost of living there is no better place you can find than Phnom Penh. The average cost of an inexpensive meal at a low budget restaurant would be around 5 USD. At the same time if you want to have three-course meal at a mid-range restaurant on your next dinner it would cost you around 10 USD for two people. You can buy a litre of milk for 2 USD and a kilogram of rice would be around 0.5 USD. Eggs are available at a price of around 0.2 USD. Travelling expenses are really cheap as a taxi can be availed for only 5 USD base fare with an additional 1 USD for every increased kilometre. Those of you looking to buy your own car to travel you would be spending around 15000 USD for a general sedan like Toyota Corolla.

How is the Phnom Penh Real estate market?

If you want to settle down in Phnom Penh, you will probably want to search for low cost condos or cheap villas available for rent. Dependable on the size, type and location the condos range from 100 USD to 600 USD per month. If you’re looking for villas on rent you should be ready to pay around 1500 USD to around 3000 USD depending on the size, location and type of the property. The real estate market in Phnom Penh is really flexible which makes it one of the most accessible and safe markets in the whole country.

What is the most popular type of property for sale in Phnom Penh and why?

It is always more peaceful to live at one’s own place than paying a monthly rent and staying in someone else’s house. If you’re looking to settle down in Phnom Penh condos are the more popular type of property in the district. Prices in the downtown area start from about 50000 USD to around 250000 USD if you prefer a more spacious and high-end house.

Whereas villas house for sale out of downtown area are priced around 200000 USD to around 1000000 USD depending on the type and location. Phnom Penh condo for sale stats at 50000 USD Phnom Penh Property for sale

 

តើអ្នកត្រូវដឹងអ្វីខ្លះអំពីទីក្រុងភ្នំពេញ? ភ្នំពេញគឺជាទីក្រុងតូចមួយនៅឈូងសមុទ្រនៃទីក្រុងក្បែរនោះដែលត្រូវបានគេស្គាល់ដោយឈ្មោះដ៏ល្បីល្បាញជាងនេះថាឆ្នេរខ្សាច់ភ្នំពេញ។ វាស្ថិតនៅក្រោមរាជធានីភ្នំពេញផ្ទាល់និងមានចំងាយ ១៦៥ គីឡូម៉ែត្រពីខេត្តតាកែវក្នុងទិសអាគ្នេយ៍។ វាមានខុនដូភោជនីយដ្ឋាននិងសណ្ឋាគារខ្ពស់ ៗ ជាច្រើននៅក្នុងតំបន់របស់វា។ កន្លែងនេះមានបទពិសោធន៍ក្នុងការបង្កើនល្បឿនសំណង់ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ។ ទីក្រុងនេះបានក្លាយជាការពេញនិយមយ៉ាងខ្លាំងចំពោះអ្នកស្រុកក៏ដូចជាទាក់ទាញការចាប់អារម្មណ៍ពីភ្ញៀវទេសចរ។ តំបន់នេះពោរពេញទៅដោយអាគារខ្ពស់ ៗ និងការអភិវឌ្ housing លំនៅដ្ឋាន។ អគារនេះថ្មីៗនេះបានក្លាយជាភ្នែករបស់សត្វឥន្ទ្រីចំពោះផ្ទះឬផ្ទះល្វែងដែលមានតំលៃថោកនៅចំកណ្តាលទីក្រុងភ្នំពេញហើយវាក៏ទាក់ទាញអ្នកចូលនិវត្តន៍បរទេសផងដែរ។ អគារភ្នំពេញគឺជាការអភិវឌ្ន៍អចលនទ្រព្យដ៏សំខាន់ហើយមានហាងជាច្រើនភោជនីយដ្ឋាននិងហាងពាណិជ្ជកម្ម។ ផ្លូវលំសំខាន់រវាងទីក្រុងភ្នំពេញនិងរាជធានីភ្នំពេញផ្លូវថេប្រាត្រូវបានគេមើលឃើញថ្មីៗនេះមានការបើកភោជនីយដ្ឋានលំដាប់ខ្ពស់ជាច្រើនក៏ដូចជាផ្លូវទី ២ ដែលត្រូវបានកែប្រែផងដែរក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះដោយបង្កើតនូវការអភិវឌ្ new ថ្មីៗជាច្រើន។ មានផ្សារនិងផ្សារទំនើបជាច្រើនផងដែរដែលមានបារជាង ៦០ កន្លែងដែលបានក្លាយជាកន្លែងទាក់ទាញដ៏សំខាន់សម្រាប់អ្នកចូលចិត្តទៅលេងឆ្នេរញឹកញាប់។ ថ្វីត្បិតតែភាពរីករាយបំផុតដែលអ្នកអាចទទួលបាននៅក្នុងទីក្រុងភ្នំពេញគឺការដេកនៅលើដីខ្សាច់ដោយភាពរីករាយជាមួយអាហារសម្រន់គ្រឿងសមុទ្រនិងចំណាយពេលទំនេររបស់អ្នកយ៉ាងសាមញ្ញ។ តើរបៀបរស់នៅនៅភ្នំពេញយ៉ាងដូចម្តេច? ប្រសិនបើអ្នកកំពុងស្វែងរកល្បឿនដ៏គួរឱ្យរំភើបជាមួយនឹងតម្លៃសមរម្យនៃការរស់នៅគ្មានកន្លែងណាដែលអ្នកអាចរកបានជាងទីក្រុងភ្នំពេញទេ។ ការចំណាយជាមធ្យមនៃអាហារដែលមានតំលៃថោកនៅភោជនីយដ្ឋានដែលមានថវិកាទាបនឹងមានប្រហែល ៥ ដុល្លារ។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះដែរប្រសិនបើអ្នកចង់ទទួលទានអាហារបីពេលនៅភោជនីយដ្ឋានជួរកណ្តាលនៅអាហារពេលល្ងាចបន្ទាប់របស់អ្នកអ្នកនឹងត្រូវចំណាយប្រហែល ១០ ដុល្លារសម្រាប់មនុស្សពីរនាក់។ អ្នកអាចទិញទឹកដោះគោមួយលីត្រក្នុងតម្លៃ ២ ដុល្លារហើយអង្ករមួយគីឡូក្រាមប្រហែល ០.៥ ដុល្លារ។ ស៊ុតអាចរកបានក្នុងតម្លៃប្រហែល ០,២ ដុល្លារ។ ការចំណាយលើការធ្វើដំណើរពិតជាថោកព្រោះតាក់ស៊ីអាចប្រើបានក្នុងតម្លៃត្រឹមតែ ៥ ដុល្លារជាមួយនឹងការបន្ថែម ១ ដុល្លារសម្រាប់រាល់គីឡូម៉ែត្រដែលកើនឡើង។ អ្នកដែលចង់ទិញរថយន្តផ្ទាល់ខ្លួនដើម្បីធ្វើដំណើរអ្នកនឹងត្រូវចំណាយប្រហែល ១៥០០០ ដុល្លារសម្រាប់រថយន្តស៊េរីដូចតូយ៉ូតាកូរ៉ូឡា។ តើទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅភ្នំពេញយ៉ាងដូចម្តេច? ប្រសិនបើអ្នកចង់មកតាំងទីលំនៅក្នុងទីក្រុងភ្នំពេញអ្នកប្រាកដជាចង់ស្វែងរកខុនដូតម្លៃថោកឬវីឡាថោកដែលអាចជួលបាន។ ផ្ទះជួល នៅភ្នំពេញ អាស្រ័យលើទំហំប្រភេទនិងទីតាំងខុនដូមានចាប់ពី ១០០ ដុល្លារដល់ ៦០០ ដុល្លារក្នុងមួយខែ ប្រសិនបើអ្នកកំពុងស្វែងរកវីឡាជួលអ្នកគួរតែត្រៀមខ្លួនចំណាយប្រហែល ១៥០០ ដុល្លារទៅប្រហែល ៣០០០ ដុល្លារអាស្រ័យលើទំហំទីតាំងនិងប្រភេទអចលនទ្រព្យ។ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅភ្នំពេញពិតជាមានភាពបត់បែនដែលធ្វើឱ្យវាក្លាយជាទីផ្សារមួយដែលអាចចូលដំណើរការបាននិងមានសុវត្ថិភាពបំផុតនៅទូទាំងប្រទេស។ តើអចលនទ្រព្យប្រភេទណាដែលពេញនិយមជាងគេសម្រាប់លក់នៅភ្នំពេញហើយហេតុអ្វី? ការរស់នៅនៅកន្លែងរបស់ខ្លួនឯងតែងតែមានភាពសុខសាន្តជាងការបង់ថ្លៃឈ្នួលប្រចាំខែហើយស្នាក់នៅផ្ទះអ្នកដទៃ។ ប្រសិនបើអ្នកកំពុងសម្លឹងរកមើលការស្នាក់នៅក្នុងខុនដូនៅទីក្រុងភ្នំពេញគឺជាប្រភេទអចលនទ្រព្យដែលមានប្រជាប្រិយជាងគេនៅក្នុងស្រុក។ តម្លៃនៅតំបន់ទីប្រជុំជនចាប់ផ្តើមពីប្រហែល ៥០០០០ ដុល្លារទៅប្រហែល ២៥០០០០ ដុល្លារប្រសិនបើអ្នកចូលចិត្តផ្ទះធំទូលាយនិងខ្ពស់ជាងនេះ។ ចំណែកផ្ទះវីឡាសម្រាប់លក់នៅ ភ្នំពេញុ ជនមានតម្លៃប្រហែល ២០០០០០ ដុល្លារអាមេរិកទៅប្រហែល ១០០០០០០ ដុល្លារអាស្រ័យលើប្រភេទនិងទីកន្លែង។ ខុនដូភ្នំពេញសម្រាប់លក់ស្ថិតិក្នុងតម្លៃ ៥០០០០ ដុល្លារភ្នំពេញអចលនទ្រព្យសម្រាប់លក់